Производственная деятельность, 5,6 га

Описание Объект №7619

**Продаётся земельный участок 5,6 га для сельскохозяйственного производства**

**Расположение:**

Участок расположен в 2 км от деревни Ташиба. Идеальная локация для аграрного бизнеса или организации фермерского хозяйства вдали от городской суеты.

**Ключевое преимущество — вода и логистика:**

* **Оросительный канал:** граница участка проходит непосредственно вдоль действующего оросительного канала. Это гарантирует бесперебойный доступ к воде для полива, что критически важно для ведения сельского хозяйства в данном регионе. Возможен удобный забор воды (требует уточнения статуса водозабора).

* **Транспортная доступность:** удобные подъездные пути позволяют беспрепятственно завозить технику, удобрения и вывозить урожай в любую погоду.

**Характеристики земли:**

* Площадь: 5,6 гектара (560 соток).

* Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

* Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства.

* Рельеф: ровный *(уточнить)*, не заболочен, полностью готов к обработке.

* Почва: идеально подходит для выращивания зерновых, кормовых культур, картофеля или закладки садов и виноградников.

* Коммуникации: электричество по границе участка _(или указать удаленность)_.

**Юридическая информация:**

* Один собственник, документы готовы к сделке.

* Межевание проведено, границы четко определены и вынесены в натуру.

* Отсутствие обременений, арестов и сервитутов.

**Варианты использования:**

* Зерновые и масличные культуры;

* Кормовая база для животноводства;

* Картофелеводство и овощеводство открытого грунта;

* Закладка интенсивного сада, ягодника или виноградника;

* Организация тепличного хозяйства с использованием воды из канала.

**Условия продажи:**

Цена договорная. Полное юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим различные формы оплаты.

Звонки принимаются ежедневно с 9:00 до 21:00.

Готов организовать показ участка в удобное для вас время.